あなたの物件に合わせたデザイナーズルームをご提案します
今まで業界に存在する既成概念を排除し、オリジナリティあふれる、他物件とは違うプランを
ご提案いたします。
オーナー様のこだわりを感じさせ、個性はあるが主張しない、さらに内見者が選びやすく、
即決できる住空間をコーディネイト致します。
またコーディネート時は個別にオーナー様からヒアリングし、立地環境、ターゲットになる年代、
性別、ライフスタイルを考慮します。
内装コーディネート請負の手順
ヒアリング
１．リフォーム予算・ターゲットをお伺いします。
２．室内環境をお伺いします。
（その際リフォームされる物件の内部の写真をいただきます）
リフォーム箇所の写真（各部屋ごとに東西南北４方向から）
３．お部屋の図面をいただきます。
内装図面がある場合は、お部屋の間取り、天井高さ、窓の位置などが分かる図面
（プラン完了後、返却いたします）
※上記内容を、メール添付・郵便のいずれかの方法で、送っていただきます。
実際に現地に伺っての調査をご希望される場合、別途実費（日当・交通費）が必要となります
↓
デザイン
・内装コーディネートをします。
※修正・変更を行い最終プランを提出します。
デザイン完了時点で、全額お支払いいただきます。
↓
図面作成
・意匠図面を作成します。
↓
施工
・上記デザイン、及び意匠図面を施工業者に提出するだけで着工可能です。
以上の流れで完了となります。
同じ塗り替えるなら、カラーコーディネートをいたします
マンション外装リフォームは、ただ単に劣化を防ぐために外装塗装をするだけというわけでなく、
内見者の心を惹きつけるような外装にする必要があります。
限られた予算で最大限に他物件との差別化を図り、色、柄、質感の組み合わせで個性を演出し、
清潔感・高級感のあるオリジナリティあふれる外装をコーディネートいたします。
またコーディネート時は個別にオーナー様からヒアリングし、物件の経過年数、立地環境を考慮し、
その物件に合ったプランをご提案いたします。
【塗装】 入居者のライフスタイルに合わせたカラーをセレクトいたします。 【タイル貼り】 タイルは美装用としてはすぐれた材料です。高価ですが、タイルを貼ることで高級感や自然な風合いが、より強調され、魅力あるエクステリアへイメージアップさせてくれます。タイルの色、質感だけでなく、施工時のタイルの収まりまで考慮し、セレクトいたします。 |
外装コーディネート【事例】
| お客様のご依頼内容： | 周辺に白い外壁のマンションが多く、特徴づけたい。でもどんな色にしたらいいか分からない。 |
| 物件タイプ： | 住宅街・ファミリー向け |
before |
→ → → |
after |
| リフォーム前 うす汚れた白いタイル貼りのマンション。 |
リフォーム後 タイルの目地を埋め、黄色と白の塗装で塗り分け。 １階部分のみファサードという意味も含め、ブリックタイルを貼り、床、階段部分はテラコッタを使用。 |
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＜中村から一言＞ 白い外壁のマンションは良く見られますが、可もなく不可もなく、意図せず無難な色を選んでは、ライバル物件と差をつけることはできませんね。しかし、カラフルにして目立てばいいものではありません。 このマンションの場合、ファミリー向けの物件ですから、温もりある第一印象が効果的です。 外壁を一部やわらかいトーンの黄色で塗装することで、明るい温かみある印象を持たせました。 白という色を選ぶ場合も、意図して使用することで、他物件とは違う印象を与えることができます。 |
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外装コーディネート請負の手順
ヒアリング
１．リフォーム予算・ターゲットをお伺いします。
２．立地環境をお伺いします。
（その際リフォームされる物件の外部の写真をいただきます）
①リフォーム箇所の写真（東西南北４方向から）
②建物を遠くから写した写真（東西南北４方向から）
③主要道路から建物全体を撮った写真 （道路を通る人の位置・角度で）
④物件イメージを知るための内部写真数枚
３．建物の図面をいただきます。
建築図面がある場合は、建築図面一式（プラン完了後、返却いたします）
※上記内容を、メール添付・郵便のいずれかの方法で、送っていただきます。
実際に現地に伺っての調査をご希望される場合、別途実費（日当・交通費）が必要となります。
↓
デザイン
・外装コーディネートをします。
※修正・変更を行い最終プランを提出します。
デザイン完了時点で、全額お支払いいただきます。
↓
図面作成
・意匠図面を作成します。
↓
施工
・上記デザイン、及び意匠図面を施工業者に提出するだけで着工可能です。
以上の流れで完了となります。
マンションのファサード（正面の姿）は、顔です
いかに街にマッチしたデザインで、明るく清潔感・高級感を引き出すためにどんなデザインで、
どんな材料が合うか、また道路からマンションまでのアプローチや照明に至るまでトータルでご提案いたします。
モニュメント、門柱の配置など、他物件との差別化を図ったゆとりある空間を演出します。
特に照明器具は、防犯という目的だけでなく、女性が身につけるアクセサリーと同じ効果があります。
素敵なアクセサリーを選び、取りつける位置、照度、色温度などにこだわることで、
建物全体の雰囲気がグレードアップするため、エントランスには欠かせないエレメントです。
【門柱】【モニュメント】【扉】【庇(ひさし)】【照明】【壁面】【床】【植物】 エントランスのエレメントを充実させることで、見栄えも良く、行き交いやすくもなります。 まず、【門柱】や【モニュメント】を設置することで、マンションの敷地の内と外が明確になり、訪れた人に外観の印象を強く残すことができるでしょう。 門柱やモニュメントを設置する空間がない場合、【扉】の印象がとても重要になります。 そして天候にも考慮し、【庇】や【壁面】【床】の素材を選び、統一されたデザインにすることで空間に一体感が生まれます。 最後に、すべての印象を決めるのが【照明】です。 エントランスは生まれ変わります。 |
エントランスデザイン【事例】
| お客様のご依頼内容： | エントランス部分の暗いイメージをなんとかしたい。 通りに面してゲートを作って印象を変えたい。 |
| 物件タイプ： | 住宅街・ファミリー向け |
before |
→ → → |
after |
| リフォーム前 とても殺風景なエントランス。 入り口のアスファルトは雨が降ると水溜りができる。 |
リフォーム後 通りから入り口までエバーアートウッドで螺旋をえがくよう設置。 中央のステンレス製の看板も、ウッドに合わせてアール型に。 手すりの位置まで、庇を設置。 床はテラコッタタイル貼り。 花壇増設。 |
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＜中村から一言＞ とても殺風景で、淋しい感じがします。これではマンションの顔から主張するものを何も感じられません。エントランスでは訪れた人に、中への期待感を持たせなければなりません。それには人を誘導させるためのエレメントを充実させる必要があります。通りから入り口までの空間を活かし、奥行き感を持たせることによって、なだらかなアールで入り口へと誘うエントランスに仕上げました。木の温もりと金属のコントラストでモダンな雰囲気を作り出しています。手すりの位置まで庇を取り付け、床にタイルを貼ることで、歩行しやすいアプローチになりました。 |
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エントランスデザイン請負の手順
ヒアリング
１．リフォーム予算・ターゲットをお伺いします。
２．立地環境をお伺いします。
（その際リフォームされる物件の外部の写真をいただきます）
①エントランス部の写真
②エントランス部を遠くから写した写真
③主要道路から建物全体を撮った写真
（道路を通る人の位置・角度で）
④物件イメージを知るための内部写真数枚
３．建物の図面をいただきます。
建築図面がある場合は、建築図面一式（プラン完了後、返却いたします）
※上記内容を、メール添付・郵便のいずれかの方法で、送っていただきます。
実際に現地に伺っての調査をご希望される場合、別途実費（日当・交通費）が必要となります。
↓
デザイン
・エントランス部のデザインをします。
※修正・変更を行い最終プランを提出します。
デザイン完了時点で、全額お支払いいただきます。
↓
図面作成
・施工図面を作成します。
↓
施工
・上記デザイン、及び施工図面を施工業者に提出するだけで着工可能です。
以上の流れで完了となります。
